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第1眼TV-華龍網訊（特約通訊員 毛世洲 通訊員 楊艷娟 劉君婭）4月1日凌晨3時許，家住重慶市忠縣縣城州屏環(huán)路54號“老財政局住宿樓”的段永華起床下樓，將車從停車場開出來，小區(qū)欄桿自動抬桿放行，幾分鐘就到了川祖廟農貿市場開始擺攤。

而在這之前，段永華開車出小區(qū)就沒這么順利了：晚上，亂停亂靠的汽車把院子塞得滿滿當當，別說行車，就是人行也得尋找縫隙，早上開車出行前需要四處打電話求挪車。這樣的變化，是忠縣忠州街道香山社區(qū)引導該樓院實施“自治+智治”緩解停車難問題的結果。

老財政局住宿樓建成于1996年，有4個單元，住戶70戶。樓院建設之時，由于汽車極少，樓下院壩被設置成一個標準籃球場。隨著汽車保有量的不斷增多，十年前，居民們將2個籃球架拆除，把院壩當成了停車場。

購車居民越來越多，加上不時有外來車輛臨時進院停靠，樓院的壩子全停滿了車，搶占車位等現(xiàn)象隨處可見。居民們選出一名保安值守，但停車秩序并沒有大的改觀。車輛亂停亂靠，讓行人無路可走，因車輛擦剮導致的矛盾糾紛不時出現(xiàn)。

如何破解老財政局住宿樓停車難問題？今年初，忠州街道香山社區(qū)積極引導該樓院實施自治管理。樓院居民選出熱心居民彭潤香、陳小林等人成立自治委員會，全程負責自治管理有關工作。

通過召開議事協(xié)商會議，居民們一致決定安裝智慧停車系統(tǒng)，所需費用從歷年的停車費結余中支出。今年3月中旬，價值1.7萬元的智慧停車系統(tǒng)安裝完畢。彭潤香、陳小林等人在院子里施劃了23個標準停車位。

通過公開征集停車意愿，共有15名業(yè)主和8名非業(yè)主有停車需求。23個停車位由大家抓鬮決定，實行固定車位停靠，避免亂停亂靠。

經過樓院居民商議，按業(yè)主130元/月收費、非業(yè)主250元/月的標準收費，臨停車輛超過半小時后按1.5元/小時收費。按測算，每月的停車收入超過4000元。“所有費用公開透明，并全部用于樓院公益支出，年底還會給居民分紅。”彭潤香介紹。

結合智慧停車系統(tǒng)的建設，樓院還安裝了9個監(jiān)控，鏡頭分別對準停車位、各單位樓棟及天樓。“安裝監(jiān)控有三方面好處，一是避免車輛剮蹭之后找不到人，二是可以防止高空拋物，三是能制止居民在天樓亂堆亂碼。”陳小林介紹。

隨著智慧停車系統(tǒng)3月下旬全面投用，老財政局住宿樓停車難、停車亂等問題迎刃而解。“不僅沒要我們居民出一分錢，每月還有停車費收益用于公益支出，太好了！”家住老財政局住宿樓1單元的申曉燕高興地說，“有車的居民出入方便了，社區(qū)給大家做了一件大好事！”

目前，香山社區(qū)黨委正全面總結推廣老財政局住宿樓樓院自治管理方面的經驗，利用閑置區(qū)域增加停車位50個，并引入智慧停車系統(tǒng)，進一步提高居民獲得感、幸福感。