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第1眼TV-華龍網訊（首席記者 董進）5月30日，2025重慶市房地產存量資產投資與創(chuàng)新運營暨招商對接活動舉行，吸引了來自全國各地的200多家投資企業(yè)、資產方負責人及資產服務方代表參與。與會專家、企業(yè)負責人圍繞存量資產投資、創(chuàng)新運營及招商對接等熱點話題深入研討，為重慶房地產市場高質量發(fā)展注入新活力。

記者從會上獲悉，自4月以來，我市房地產市場呈現量價齊升的可喜局面。前不久國家統(tǒng)計局發(fā)布《2025年4月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》顯示，重慶上月新建商品住宅銷售價格指數環(huán)比上升0.3%。

此外，二手房近期表現也較為引人注目。銘騰機構提供的數據顯示，5月12至18日，重慶中心城區(qū)二手房住宅共成交2916套，環(huán)比大漲56%。不僅如此，二手房也結束了近年來的陰跌，開啟了連續(xù)兩個月上漲勢頭。

中國國際投促會樓宇經濟工委會副秘書長、中國建筑運營管理研究院院長劉永表示，當前，中國房地產行業(yè)正經歷從“增量擴張”向“存量提質”的深刻轉型。樓宇經濟作為城市經濟的重要載體，既是存量資產的核心組成部分，也是推動產城融合、實現高質量發(fā)展的關鍵抓手。重慶作為成渝地區(qū)雙城經濟圈的“雙核”之一，近年來在城市更新、存量盤活等領域成效顯著，為全國提供了寶貴經驗。

     他認為，目前，重慶已探索出“工業(yè)遺存+文創(chuàng)園區(qū)”“老舊商圈+智慧商業(yè)”等特色路徑，并依托中歐班列、西部陸海新通道等優(yōu)勢，推動樓宇經濟與開放型經濟深度融合。未來建議進一步強化頂層設計，將樓宇經濟納入城市總體規(guī)劃，建立“政府+企業(yè)+智庫”的協(xié)同機制，優(yōu)化政策配套；深化科技賦能，利用大數據、物聯(lián)網等技術，打造樓宇經濟數字化平臺，提升資產運營效率；擴大開放合作，依托成渝地區(qū)雙城經濟圈戰(zhàn)略，聯(lián)動國內外資源，構建跨區(qū)域樓宇經濟生態(tài)圈。

此次活動還舉行了2025年重慶“生態(tài)共建與價值共創(chuàng)”資產產業(yè)合作簽約儀式，發(fā)布了2025年中心城區(qū)部分存量資產交易成果。

對于重慶房地產市場量價齊升，不少房地產項目銷售人員都深有感觸。

位于彈子石CBD的美心美岸江山項目銷售人員告訴記者，近3個月美岸江山銷量一路飄紅，成交套數和成交金額在南濱路眾多樓盤中名列前茅；銷售量較前一季度增長76%，銷售額增長65%。“端午節(jié)期間，我們還將推出一口價房源政策，建面62至98平方米等多個戶型都有大幅優(yōu)惠，希望以此帶動樓盤熱銷。“美心美岸江山項目銷售負責人表示。

本次活動由市住房城鄉(xiāng)建委指導，市房地產業(yè)協(xié)會主辦，印山資產&慧拍數字科技、AFC資資樂&恒泰聯(lián)行承辦。